发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
合同编号:
北京市工商行政管理局监制
二00四年三月修订
使用说明
本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。
开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
粘贴印花税票处
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
发包方(以下简称甲方)：
委托代理人(姓名)：民族：
住所：身份证号：
联系电话：手机号：
承包方(以下简称乙方)：
营业执照号：
住所：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
建筑资质等级证书号：
本工程设计人：联系电话：
施工队负责人：联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1工程地点：
2工程装饰装修面积:
3工程户型:
4工程内容及做法(见报价单和图纸)；
5工程承包，采取下列第种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
6工程期限日(以实际工作日计算);
开工日期年月日;
竣工日期年月日。
7工程款和报价单
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)
金额大写:
(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
1施工图纸采取下列第种方式提供：
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。
3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方工作
1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4遵守物业管理部门的各项规章制定。
5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条乙方工作
1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条材料供应
1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条工期延误
1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：
(1)工程量变化或设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条质量标准
1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。
2本工程施工质量按下列第项标准执行：
(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003)；
(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。
3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条工程验收
1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收；
(2)隐蔽工程验收；
(3)竣工验收。
2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。
6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条工程款支付方式
1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额
第一次开工三日前50%
第二次工程进度过半45%
第三次竣工验收合格5%
2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条违约责任
1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条附则
1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
2本合同签订后工程不得转包。
3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
6本合同履行完毕后自动终止。
第十五条其他约定事项
甲方(签字)：乙方(盖章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
市场主办单位(盖章)：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
年月日
附表一
工程报价单
序
号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明
甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：
备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。
附表
甲方供给工程材料、设备明细表
序
号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点
甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：
备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
附表三
乙方供给工程材料、设备明细表
序
号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点
甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：
备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
附表四
工程竣工验收单
验收时间：年月日
工程名称：
工程地点：
竣工验收意
见甲方签字(盖章)：
监理单位签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。
附表五
家装工程保修单
甲方
甲方代理人联系电话
乙方
法定代表人联系电话
家装工程地址
开工日期竣工日期
保修期限自年月日到年月日
甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：
备注：
自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；
保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；
保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；
本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。
建筑资质在哪里查建筑业企业资质查询渠道如下：1、住房和城乡建设部官网；2、鲁班建业通（是一个收集建筑行业信息平台，查询建筑行业的信息在这个平台能查到，包括建筑人员资质、企业不良信息、招投标信息等等）；3、一些第三方平台。
企业申请建筑资质的流程：1、明白申请资质的要求对于建筑企业，在办理建筑资质之前，需要弄清楚办理的政策。
根据自己的业务情况，以及以后的发展方向，确定以后申请的资质类型，这样才能制定好申请的计划；2、注册建筑公司申请建筑资质，主体必须是公司，不然就不能申请。
企业需要拿到营业在，其中公司的经营范围、行业种类等都要和申请的资质一致。
如果信息不一致，申请很可能会失败；3、配置申请人员申请建筑资质的人员很多，需要不同专业、种类、达到相应的等级、提供资格证书等。
申请的人员，企业可以通过招聘的方式获得，在招聘的时候，要严格把关，要找到合适的人员；4、准备申请的资料企业只要根据审批部门的资料要求，按照清单一一准备资料即可，准备的资料要钱，不能有遗漏。
企业的资料需按照要求装订成册，需要盖上公章的地方也一定要盖上；5、提出申请所有的准备工作完成后，就能向住建部提出申请，提交资料，等待核查；6、通过审批、领取证书审批部门会对应标准，仔细核查企业的资料，只要满足标准，就能顺利的获得证书。
审批部门会先进行公示，公示期间没有问题，就会颁发证书。
【法律依据】：《建筑业企业资质管理规定》第三条企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
第五条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
施工劳务资质不分类别与等级。
山西建筑资质转让/山西建筑总承包资质转让山西建筑资质转让/山西建筑总承包资质转让 我们专业提供建筑公司资质代办代理服务，也有现成的建筑公司转让带总承包资质和专业承包资质加安许!转让的公司都是新办出来的，没有经营，没有开户，没有债务。
建筑公司为了快速增强资质实力，只有通过资质收购转让的形式获得。
无论是新办或者增项其办理周期漫长，还有很大的几率通不过。
通过整体收购，只需要按照具体的流程办事，稳当靠谱，建筑公司在转让的过程中，本质上就是企业股权发生变更。
公司转让成功之后，原来的法定代表人及股东更换成新的股东，整个流程主要包含:工商变更、资质变更、安全生产许可证变更，三大流程。
山西乙级资质代办、山西乙级资质转让，费用要根据地区和资质种类来定价! 一、山西建筑资质转让双方如何规避风险? 关于公司转让如何规避风险这个问题，要告诉大家的是，接手公司是一定存在法律风险的，公司转让的风险则是公司之前的可能存在的合同问题和债务问题。
我们可以做的是在一定的范围内减少风险的发生。
比如说，在挑选公司时可以选观察一些有好的历史背景，行业前行较好，以及结构完善的公司。
公司转让最需要注意的是承接方，在接收公司之前，要对公司做一个全面的检查。
从债权债务，到公司财税以及经营等问题，都是需要注意的地方。
转让方要注意的问题就是税务，作为公司的法人，在转让公司的时候会获得一定转让款，这个时候就需要缴纳个人所得税。
还有就是公司转让过程中别忘记税务登记转让，如果您转让了公司忘记税务转让的话，那不就等于以后纳税人还是您自己，所以千万别忘记了，不然可能会造成很大的不良影响。
作为原公司法人，在转让公司过程中只要转让的流程、方法得当，其实需要承担任何的风险是比较小的，基本上可以杜绝。
公司在转让之后会跟原法人毫无关联，转让之后公司所有的事项，均由承接方负责。
在公司转让过程中，公司转让方应当注意衡量转让的成本和公司注销的成本，如果仅仅是空壳公司转让的话，转让的价格可能会很低。
如果经过利益衡量，建议你找专业代理平台将公司转让出去，并且需要注意以下几点: 1、找一家专业的代理公司，一般专业的代理公司保密制度、安全制度都做的很好，可以避免公司资料外泄的风险。
与对方签订合同，并且需要注意合同中的保密条款和违约责任。
如果对方不愿跟你签订相关的合同，切记一定要催促对方，要求签订相应的合。
服务指南: 公司注册、资质新办、资质转让、资质增项、资质/安许延期、入川备案、建造师/八大员报名。
承接总承包资质: 建筑、市政、公路、水利水电、电力、机电、矿山、通信、石油化工承接专业承包资质: 地基基础、起重设备、桥梁、隧道、建筑装修装饰、防水防腐、消防设施、古建筑、输变电、模板脚手架、预拌混凝土、公路工程类、建筑机电专业承包、通用专业承包、劳务资质备案服务城市: 太原市、大同市、朔州市、阳泉市、长治市、晋城市、忻州市、晋中市、临汾市、运城市、吕梁市、山西建筑资质转让/山西建筑总承包资质转让、山西建筑乙级资质转让、山西建筑公司转让 文章推荐:江苏建筑资质转让/江苏建筑总承包资质转让 二、资质新办与资质转让的对比 1、避免繁琐程序 新企业申报资质，要经历条件熟悉、人员招募、材料准备、实地上报等阶段，任何一个环节出错都不。
而通过转让的话，只需要到相关部门申请变更即可，手续简单办理快捷。
减少时间浪费 一般来说，企业从头开始申请，到公示领证至少要半年时间。
而直接收购一家公司，将各项证书变更过来，zui快2个月就可以办理成功。
100%取得证书 到住建部门申请资质的时候，企业条件不足、材料有无等，都会导致审核不予通过。
而资质转让过程中，只需要准备营业执照、申请表等基础性的材料，出现失误的可能性微乎其微。
提升竞争力 由于国家的规定，新办企业申请资质的时候，只能从zui低等级开始。
而转让得来的资质，是没有等级限定的，可以获得更高等级。
这样的话，能够提升企业竞争力，在对于今后发展都会有不错的助力。
现如今，越来越多的新办企业，都是通过资质转让来获得进入建筑行业的资。
由于申请竞价激烈，新企业要想获得发展，直接收购一家公司转让过来是很不错的选择。
不过，在确定收购目标的时候，还需要注意对方债务问题、经营情况。
只有做好前期了解，才能确保变更之后的证书，能够合理有效的得到使用。
自己也可以办理山西建筑资质，为什么还要找代办公司? 建筑企业办理建筑资质，按照流程可以直接申报办理，但是为什么还要找代办资质公司? 首先，你必须知道，代办资质公司存在的意义是什么? 代办资质公司的存在是因建筑市场的需求产生的。
缺乏人才，国家资质标准对人员的要求很高，一方面，增加了技术工人，对技术人员的要求也很明确，明确的列出了工程师的专业方向，企业注重实效。
作为资质代办公司，因为工作就是为企业代办资质，对人员的相关资料比较熟悉，就可以为企业起到桥梁引荐的作用。
其次，办理资质，是每一个建筑公司所追究的事情，特别是有了资质之后，我们更是要升级，达到行业的顶峰，可以让我们不停的承接更大更多的项目，甚至都会有其他公司来和我们借资质。
这就是我建筑公司要办资质的所在。
同时，代办资质可以为企业带来以下几点好处: 1、帮助企业快速办理 建筑企业自己向政府有关部门提交申请，有可能会出现因为对建筑资质申办流程不熟悉，在申办资质过程中出现成本过高、办理速度过慢。
企业办理资质都想要获得最大优惠政策，但是又对于国家出台的哪些优惠政策适合自己企业也不清楚。
同时繁杂琐碎的材料整理、材料是否合格也总是让企业心力交瘁，文库人力财力都耗费了却迟迟还是拿不到相关资。
这个时候企业就需要一家资质代办公司的服务，专业的人做专业的事肯定比企业自己申办快很多。
优惠这些他们都知道，了解。
快速申办到材料才能迎合企业的发展。
免去企业的后顾之忧 企业的资质办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。
企业如果自己进行维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力物力，影响公司正常的运转和承接工程。
而选择资质代办公司就可以避免这些麻烦，资质代办公司会把最后的服务都做到位，免去你的后顾之忧。
企业就可以将精力全部投入到公司的发展中去。
帮助企业更好的发展，提高竞争力 对于每一家建筑公司来说，想要把公司正常的经营下去，承接更大的工程，那么必须要有相应的资质。
资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。
要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标，就要针对企业实力、社会需求等方面加强资质管理。
建筑行业获得本行业的建筑资质证书，在企业对外宣传力度、品牌信赖度、内部组织结构优化、资源的有序整合、经营管理水平的提升方面都是有重要而深远的影响。
建筑资质作为对企业各项指标的认可认证，能极大提高企业对自身经营管理水准的提高，对外也是对客户以及工程方面的业务水准的提高。
对于企业而言，选择专业代办公司不仅能节省时间，节省精力，并且还能享受到更多的优惠政策，方便实惠。
山西建筑工程企业资质挂靠转让有哪些注意事项? 在现实中，建筑企业挂靠建筑的现象十分普遍。
这种方式使得挂靠企业经常承担很大的法律风险，甚至有些风险已经影响了企业的生存，如何防范这些风险? 预防方法 1、对挂靠人、分包方的资质进行审查，并让其提供车子、房子作抵。
对挂靠人过往承包工程的情况、业绩、口碑、行政处罚、诉讼案件等摸底了解。
一个优秀的挂靠人可以帮助施工单位持续增加业绩;一个劣迹斑斑的挂靠人可以直接把一个施工单位搞趴。
挂靠人是否诚信、是否讲信誉是最重要的因素。
进行摸底之后，在让挂靠人提供履约担保，可进一步防范可能发生的风险。
与挂靠人、分包方签订权利、义务、责任清晰的内部承包协议。
若因挂靠人拖欠工人工资导致施工单位被迫代付工资，则施工单位所支付的工人工资、应诉产生的律师费、需承担的诉讼费全部由挂靠人承担。
若由于挂靠人不向施工单位清偿前述款项，则施工单位向挂靠人追偿产生的律师费、诉讼费、保险费等全部由挂靠人承担。
派项目经理入驻项目现场，或将挂靠人聘为被挂靠企业员工。
建设工程的项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员均由被挂靠企业与其签订劳动聘用合同，其工资以挂靠企业名义进行支付。
加强财务管理。
为确保专项资金用于项目支付，有效避免劳动争议、材料支付争议等。
并严格控制项目部印章的使用范围。
加强项目资金管理。
实际上，挂靠公司经常以各种方式拿走项目资金，但这些资金并没有用于项目本身，这给项目的运作带来了很大的障碍。
因此，项目建设资金应由挂靠企业管理。
建设项目资金管理应有一套行之有效的制度，确保项目资金充分用于项目支出。
资质挂靠”下的劳务用工存在着巨大的法律风险，建筑企业应当加大对该类劳务用工模式下的法律风险的重视程度。
山西建筑资质转让需要留意那些事项? 市面上，有一些建筑公司不想从事建筑行业，但又不想浪费好不容易经营起来的建筑资质，于是想到转让资质。
此时，也有一些建筑公司急需建筑资质参与施工，所以想收购建筑资质。
通常，转让建筑资质比办理建筑资质更便捷一些，但是建筑资质转让并非是一件简单的事情，企业稍不留神，可能会带来一系列的风险。
接下来将为大家分析一下，建筑资质转让中需要留意的事项。
收购建筑资质时要留意查清债务 一些转让的建筑公司可能会隐藏巨额债务，由于无法运营，所以才想要转让。
所以在此提醒大家，收购建筑资质时一定要调查清楚对方公司是否有债务，如果有应该如何处理，有必要的是在转让合同中作出阐述。
留意税务申报 建筑资质转让也是连同建筑公司一起转让的，在此之前，需要做股权变更，税务方便会涉及到印花税、个人所得税，因此在合约中股权转让的价钱也十分重要。
留意公司变更 首先就是公司定的法人变更，领取新的营业执照，其次是银行变更，最后是资质和安许的变更。
总之，建筑资质转让能够为企业提供很多的便利，但实践起来并非那么容易，企业在建筑资质转让时如果注意了以上三点，在一定程度上能够防止没有必要的风险。