建筑资质办理流程
第一步，准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
第二步，根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
第三步，提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
第四步，审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
第五步，上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第六步，公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
第七步，领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
建筑企业轻松通过资质动态核查需要做到哪些？企业办理建筑资质后，需按时参与年审，其中建筑资质动态核查，由建设部门主导的随机抽查。
建设部门在动态核查前，会发布本批次的核查企业名单及所需材料等相关事宜，2021年，企业需提前准备好以下材料，配合建设部门资质审核工作。
建筑资质动态核查材料
企业营业执照、建筑资质证书、安全生产许可证。
企业主要人员的身份证明、职称证明、执业资格证明等。
企业需提供人员社保缴纳证明。
验资报告、财务审计报告。
企业年度完成的工程业绩相关材料，这包括工程中标通知书、工程合同、验收证明或备案资料。
根据相关标准要求的，提供厂房设备证明材料。
企业年度所获工程荣誉证书或表彰文件、或者是违法违规被处罚的文书。
企业章程、相关安全或其他管理制度手册等。
其他相关资料。
在资质动态核查环节中，企业技术负责人和建造师为重点核查对象。建设部门核查这些人员，主要是为了整顿人员挂靠现象。审核部门会查实这类人员信息是否与备案信息一致，符合相关资质标准。
以下方法助您顺利通过资质动态核查
企业需按照相关资质标准要求，配备齐全所需人员。
公司资产、办公场所、技术设备等信息真实有效且符合要求。
工程质量合格，业绩备案有效。
不存在违法违规的市场行为。
建筑资质证书及安全生产许可证在有效期内。
不拖欠工程款和员工工资。
没有发生过安全事故。
企业在资质新办、增项、升级后，严格按照上述所做，同时需要随时关注相关政策变化，准确理解，才可轻松应对建筑资质动态核查。
建筑资质动态核查内容
企业各方面情况是否依然符合资质标准条件，即企业净资产、各类注册专业人员数量、职称要求以及企业经营场所和设备、设施等符合标准要求。
企业是否存在违法违规行为，即招投标管理、合同管理、劳务管理、工程竣工验收、工程款结算和工资支付管理等因素。
核查企业的资质证书、安全生产许可证是否在有效期内。
通常情况下，建设主管部门会对申请资质新办、升级、增项等业务的企业进行抽查，抽查率达5%——10%。
企业在办理建筑资质后，不能松懈。2021年，建筑资质动态核查更加呈现常态化，随着建筑市场监管力度的加强，企业需在基础材料、人员配置、资质证书延续、工程业绩备案等方面要做好充分准备，迎接动态核查。避免因资质动态核查不通过，导致资质被撤销。一旦被撤销，企业三年内不能再申请资质。
办建筑资质需要什么条件？办建筑资质需要什么条件？办建筑资质需要哪些资料？办建筑资质需要的条件：（以三级建筑资质条件为例）1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合。
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
办建筑资质需要的材料：1、企业资质申请表及相应的电子文档；2、企业法人营业执照副本（复印件）；3、企业章程（复印件）；4、企业法定代表人任职文件（复印件）；5、企业法定代表人身份证明（复印件）；6、企业负责人（企业经理）身份证明；7、企业负责人（企业经理）职称证书；8、企业负责人（企业经理）任职文件；9、企业负责人（企业经理）毕业证书；10、技术负责人身份证明；11、技术负责人职称证书；12、技术负责人代表工程业绩证明资料；13、技术负责人任职文件；14、技术负责人毕业证书；15、财务负责人身份证明；16、财务负责人职称证书；17、注册执业人员的身份证明；18、注册执业人员的注册执业证书；19、注册执业人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；20、非注册的专业技术人员的职称证书；21、非注册的专业技术人员的身份证明；22、非注册的专业技术人员的毕业证书；23、非注册的专业技术人员的养老保险凭证；24、非注册的专业技术人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；25、特殊专业技术人员的职称证书；26、特殊专业技术人员的身份证明；27、特殊专业技术人员的养老保险凭证；28、特殊专业技术人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；29、企业设备证明（1、设备购置发票或租赁合同，2、设备台帐，3、仪器清单）；30、厂房证明（厂房的房屋产权证或房屋租赁合同）；31、安全生产条件有关材料（企业安全生产管理制度）；32、企业资质证书正、副本（复印件）；33、企业年度财务报表（企业经审计的近三年财务报表：会计师事务所审计报告，包括（1）资产负债表，（2）利润及利润分配表，（3）现金流量表，（4）工程结算收支明细表，（5）财务报表附注）；34、企业年度统计报表（企业近三年建筑业行业统计报表：（1）建筑业企业生产和房屋建筑、财务情况年报基层表，（2）中国经济普查法人单位基本情况表，（3）建筑业企业生产情况表，（4）建筑业企业财务状况表）；35、企业安全生产许可证正、副本（复印件）；36、企业工程业绩的相关证明材料（（1）工程合同、（2）中标通知书、（3）竣工验收备案表、（4）质量核验资料、（5）工程决算资料等）；37、资质证书变更申请（建设工程企业资质证书变更审核表）；38、改制重组方案（企业改制、分立、合并方案）；（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；39、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定（企业改制、分立、合并的批准文件、股东会决议）；40、企业职工代表大会同意改制重组的决议；41、资质证书增补申请等材料；42、遗失声明；43、企业近三年银行授信凭证；44、企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；45、省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；46、国家级工法的认定文件；47、专利技术的认定证书；48、国家科技进步奖获奖证书；49、主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件；50、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明；51、改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；52、合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；53、（企业改制、分立、合并应提供）会计师事务所出具的验资报告；54、建筑业企业资质延续申请表；55、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件；56、企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门同意资质变更的书面意见；57、变更前原工商营业执照注销证明及变更后新工商营业执照正、副本复印件；58、（质量管理体系认证证书）；59、（环境管理体系认证证书）；60、（职业健康安全管理体系认证证书）；61、主要荣誉证书。
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