建筑企业一开始办理建筑资质都是要从最低级的办理开始，随着工程的扩大或是种类的增多，就会需要办理建筑资质升级或是增项，那么这两者有什么区别呢?首先，建筑企业资质升级与增项的前置条件是不同的，建筑企业资质升级是将低等级的建筑资质升级办理成高等级的建筑资质，一般是在同一个种类的建筑资质下办理申请，比如三级建筑工程施工总承包资质升级为二级建筑工程施工总承包资质，前提是你必须已经具备了三级资质，才能升级为二级资质，没有低等级的资质是不能升级更高一级的资质的。
而建筑企业资质增项是指的申请增加不同的建筑资质种类，比如，已经具备三级建筑工程施工总承包资质后，在增加办理三级公路工程施工总承包资质，这就属于资质增项，而不是资质升级。
这就决定了重要的一个前置条件，资质升级是建筑企业为了承揽同一个种类下的更大的工程而需要办理的资质项目，资质增项是建筑企业为了承揽更多的不同种类的工程而需要办理的资质项目。
其次，建筑企业资质升级与增项有不同的限制条件，建筑企业资质升级是在已经具备低等级的资质后申请更高等级的资质，必须在同一个资质种类下，如果你的资质已经是最高等级，或者这种建筑资质没有等级之分，那么建筑企业也就无法升级资质了，当然，既然已经是最高等级或者没有等级之分，那么你承揽该种类下的工程自然也没有限制可言了，也就没有升级的必要了。
建筑资质增项是企业扩大承揽工程的种类，但国家规定统一企业的资质增项不能超过5项，而且增项的等级不能超过已有主项的等级，已经取得总承包资质的企业不能申请该总承包资质范围内的专业承包资质。
这些限制条件一定要清楚，资质代办公司都很熟悉这些规定，如果建筑企业需要增项或者升级，跟资质代办公司咨询一下还是很有必要的。
第三，建筑企业资质升级与增项需要提交的材料不同，资质升级需要准备已有的低等级资质证书和相关的工程业绩等资料，办理资质增项除了需要主项证书外，不一定需要工程业绩材料，比如你申办增项的是最低等级的资质，就无需提供工程业绩了。
当然除了这些材料，人员、证书、社保等等材料也还是要一起提交的。
第四，建筑企业资质升级与增项所产生的费用是不同的，资质升级需要满足新的条件，人员、证书、注资等等都需要投入更多的资金，会产生更多的费用，办理资质增项的时候，在符合要求的前提下，人员、设备、资产等都可以共用，额外产生的费用也就少的多了。
第五，建筑企业资质升级与增项办理后所产生的效果是不同的，建筑企业资质升级所产生的效果是可以承包更大的同种类工程了，而建筑企业资质增项所产生的效果是可以承包更多不同种类的工程了。
所以对建筑企业来说，需要办理资质升级还是资质增项，是要看最后这个效果来决定的，承包更大的同种类工程，就办理资质升级，想承包不同种类的其它工程，就办理资质增项。
所以，建筑企业的资质升级和资质增项是有很大不同的，具体怎么选择，企业要根据自己的自身情况进行选择，也可以咨询代办公司，这样会更快解决!更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd。
建筑公司资质增项要求法律主观：一、 企业法定代表人 签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档; 二、企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本; 三、企业资质证书正，副本复印件(含变更记录栏); 四、企业章程复印件(需附股东签字或盖章页)组织代码证复印件; 五、代表工程的 中标通知书 ，施工合同，竣工验收单或质量核验资料，有必要是需提供图纸，照片，工程结算单等; 六、近三年统计报表(《法人单位基本情况表》,《建筑企业生产情况》，《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》); 七、经审计的近三年财务报表(资产负债表和损益表); 八、资质标准对企业设备厂房有具体要求的，建筑资质代办企业应出具设备购置或租赁合同， 房屋产权证 或租赁合同等相关证明; 九、法律法规规定需要提供的其他材料; 十、 法定代表人 任职文件，身份证件复印件;十 一、企业经理，技术，财务，经营负责人的任职文件，职称证书，身份证及复印件;十二、注册建造师的注册执业证书;十三、企业工程技术和经济管理人员的职称证书，身份证件，劳动合同复印件;十四、建筑资质代办对专业人员和技术工人有数要求的，提供职称证书或岗位证书，身份证件，劳动合同和反应专业的证明材料，社保证明。法律依据《建筑法》。
法律客观：《 建筑法 》第十三条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑资质增项办理的流程及需要的材料所谓资质增项，实际上就是指在原有资质的基础上再增加某一项或者多项资质，让企业所能够承接的工程范围更大更广。
资质增项在办理时，也只能从最低等级开始申请，企业无论是选择哪种方式为自己拿到增项资质，都需要对各个事项的办理达到一个熟悉的程度，这样才能提高资质增项的成功率，节约时间成本。
下面为大家解答建筑资质增项办理的具体过程以及所提交的材料问题。
增项资质的区别是? 建筑业企业可以通过资质增项申请增项资质，但是申请多项资质的建筑企业必须有主项资质。
例如，建筑公司注册时的资质类别为土建，那么土建就为这家公司的主项资质。
后期因为想要承接公路、桥梁等其它范围的项目，就可以申请增项资质。
建筑资质增项办理具体过程 1、实名制信息采集;2、职称人员信息申报;3、企业基本信息完善;4、填写增项资质信息并上报;5、打印申请表，将申报附件材料按要求装订;6、将申请表和附件资料交区县城乡建委核验;7、审核、公示、打印资质证书。
建筑资质增项材料有哪些? 1、建筑业企业资质申请表及相应的电子文档; 2、企业法人营业执照副本; 3、公司章程; 4、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料; 5、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书; 6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证; 7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证; 8、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明; 9、建筑业企业安全生产条件有关材料; 10、资质标准要求的其他有关材料。