如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。
这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。
手续费几百元。
契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1.5。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
10平的地下室要交多少税评估价扣除原价的百分之5和原价减去评估价的百分之30至60。
根据房屋交易中心的相关规定，买卖地下室需要需缴纳以下税费营业税：评估价扣除原价的百分之5，由卖方缴纳，土地税：按原价减去评估价的百分之30至60缴纳，由出卖人缴纳。
税指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物：税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等。
买房地下室用交税吗要交税。
对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
所以应该缴纳契税，具体缴纳标准参照“承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率”。
办理地下车库房产证税率是多少?首先需找到原来来计算差额，根据、契税票等之后按如下税率来缴纳：1、卖方税：营业税：按照评估价减去原价的5.5%税率缴纳。
土地税：按照评估价减去原价的30%至60%的税率来缴纳。
(注意：此点税率为四级累进方式，按差价越大则税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%)个人所得税：按照评估价减去原价的20%税率缴纳。
买方税：契税按照评估价的3%税率缴纳。
双方税：各为一仟左右。
其他费用：办理“非住宅”的权属转移登记时，其收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的1%税率缴纳，总共为2%的税率。
地下车库有土地证吗?只要是有独立产权的车库都是会有产权证以及土地证的，而如果是开发商拿出来卖的车库，也基本上都是有产权的车库，如果购买的话就会颁发房产证与土地使用证。
如果地下停车库是只有使用权或者是临时使用权，但是没有其全部产权的车库，就肯定没有土地使用证。
业主购买车位，只不过是购买了其中一个位子的产权，虽然也有所谓的产权证，但是其意义不。
而整个地下车库的产权就不一样了，需要有产权证还有土地证，如果没有土地证的话就得去办理了。