建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
代办建筑资质的流程有：（1）注册公司，想要办理资质就必须要注册公司，不然没办法领取营业执照；（2）配备合格人员，人才配置是建筑资质管理的核心内容；（3）申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料；（4）省建设厅对建筑业企业申请施工总承包特级、壹级和专业承包壹级资质的申请材料进行初审；（5）准予许可的，于二十个工作日向申请人颁发、送达资质证书。
建筑资质代办需要什么条件？1、独立法人的公司，依据资质管理规定，资质申请的主体，必须具备独立法人公司，比如说，不具备法人的公司或施工队，都是不能够办理建筑资质的；2、专业人员补充，作为一家建筑公司，就要有相应的建造师，工程师，技术工人，否则资质办理失败，尤其是在申请建筑资质时，缺少建造师、技工等专业人员，就不可能拿到资质证书；3、证件准备齐全，除了少部分地区外，国家对于资质申请，还是要求提交纸质材料的，所以，企业在办理房建总承包资质时，要充分的准备证件材料，如果证件不全或是有误，会影响主管部门的判断，进行导致申请失败；4、具备一定资产，15年之后，住建部门对企业的资质申请，就是统一考察净资产了，如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批，此外，住建部门对资质审批不收费，但是人才、资料也有一定的支出。
建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
施工劳务资质不分类别与等级。
【法律依据】：《建筑业企业资质管理规定》第十四条 企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
代办建筑工程资质哪好中建瑞通资质好。
代办建筑资质证是合法的一个项目，该项目是需要靠平台进行办理的，其中中建瑞通资质是最好的，建筑资质证书有工程设计资质证书、建筑资质证书等。
盖民房抚顺哪家好在盖民房的选择上，需要考虑到多方面因素，包括施工质量、施工速度、价格、材料质量等等。在抚顺市，有很多盖民房的公司，其中一些比较知名的有：
抚顺市星辰盖房有限公司：该公司成立于2003年，经过多年的发展，已经成为较为知名的民房建造公司。该公司的施工质量、施工速度和价格都比较合理，同时也有不错的售后服务。
抚顺市利民建筑工程有限公司：该公司成立于2010年，是一家专业从事建筑工程的公司。该公司的施工质量较好，材料选用也比较优质，但是价格相对较高。
抚顺市龙翔房屋建筑有限公司：该公司成立于2005年，是一家集设计、施工、售后服务于一体的综合性民房建造公司。该公司的施工质量比较好，价格也比较合理，但是施工速度相对较慢。
综上所述，选择哪家盖民房好需要根据个人的需求和实际情况进行考虑。可以根据自己的预算、需求和时间等因素进行选择。同时，也可以通过咨询其他已经盖好民房的业主，了解相关的经验和建议，从而更好地做出决策。