倒卖建筑资质是一种违法行为，此行为还没有上升到犯罪。
依据相关规定，倒卖建筑资质的，会责令改正， 没收违法所得 ，并处罚款，可以 责令停业整顿 ，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
《中华人民共和国建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
建筑企业资质升级，这些“雷区”千万别踩!建筑企业资质标准分为特级、一级、二级、三级。
企业在进行建筑企业资质升级时，需要格外注意一些雷区，以便减少不必要的麻烦。
下面本文列出了一些常见的雷区，希望对大家有所帮助!1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;2、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;3、未取得施工许可证擅自施工的;4、将承包的工程转包或违法分包的;5、违反国家工程建设强制性标准施工的;6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;8、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;9、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的;11、发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的;12、其它违反法律、法规的行为。
取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。
企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月。
(企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程;逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。
)被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。
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建筑资质可以转让吗不能。
资质转让过程中，需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。
但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。
所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。
而们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。
如果不想要对方公司，避免过多的债务出现，可以采取资质剥离的方法。
建筑资质转让是否合法要根据具体情况而定。
若建筑资质单独转让是不合法的。
根据建筑资质的规定，建筑施工企业转让、借出资质证明书，或者允许其他人以本企业的名义承包工程的，责令纠正，没收违法所得，罚款，责令停业，降低资质等级的情形严重的，将资质证明书吊销。
但是建筑企业可以收购转让资质的公司，将转让资质的公司法人变为自己，然后进行资质变更就可以了。
资质不可以转让。
公司资质是指公司在从事某种行业经营中，应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。
对于公司资质有两种：1、经营资质。
如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；2、能力资质。
如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书等。
建筑资质证的申请条件：1.建筑公司申请资质都需要什么条件2.企业资产:净资产4000万元以上。
企业工程业绩:其中交通、水利、通信等方面建筑业企业资质,经有关部门评审,由住房和城乡建设部做出行政许可决定。
综上问题所述，建筑资质不可转让，建议需要建筑资质的公司和企业重新申请新的，专属的建筑资质。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第十二条资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。
资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。
第十三条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。