建筑业企业在申请建筑资质之前需要先进行工商注册登记，之后才可以申报建筑资质。有的因为企业自身原因要对资质进行变更，需要及时到相关部门进行处理。
建筑企业资质变更的流程：
网上申报：需要变更资质的建筑企业，登陆住建部门的企业管理系统，填写变更申请。
按权属实地申报：实际提交材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。一般来说，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，合格的上报住建厅。
住建厅备案公示：住建厅收到审核报告后，对企业进行备案，然后发布共识。然后，企业就可以根据公示内容，办理手续领取新资质证书了。
建筑企业资质变更需要的资料：
原企业
(1)所有资质证书正、副本以及复印件;
(2)工商营业执照变更通知书或者是注销证明;
(3)企业资质注销申请书;
(4)企业章程;
新企业
(1)工商营业执照正、副本以及复印件;
(2)企业章程;
经企业主管部门同意的建筑企业跨省变更的相关文件;
经企业原工商注册地省级建设主管部门同意德资质变更意见(书面);
企业资质证书变更申请表;
国有企业的职工代表大会的决议、企业董事会(股东大会)的决议;
企业资质申请表一式一份。
资质变更流程是怎样的？首先签合同--直接变更（有不清楚的地方可以联系我的头像）
资质变更需提交下列材料（交复印件并加盖申报企业公章，校验原件）：
营业执照注册号变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在“四川省建筑施工企业管理信息系统”中填报、打印）；
②工商营业执照正、副本。
企业注册地址变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）；
②工商营业执照正、副本；
③租房合同和房屋产权证明（企业自有房屋只需提供产权证明）。
企业注册资本金变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会决议。
企业法定代表人变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会议决议；
④法定代表人身份证明（如有职称的，需提供职称证书）。
企业负责人、技术负责人变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②任职证明；
③身份证、职称证书；
④养老保险凭证（提供申报前近一个月的加盖了社保部门公章的缴费凭证）；
⑤劳动合同。
企业名称变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会议决议；
④企业名称变更核准通知书；
⑤企业修改后的公司章程（经当地工商行政管理部门备案的章程）；
⑥资质证书正、副本；
⑦安全生产许可证正、副本。
跨市（州）区域变更：
①需提交《建设工程企业资质关系变更审核表》（见附件5，由原工商注册地建设行政主管部门签署意见并加盖公章）；
②企业资质证书正、副本；
③安全生产许可证正、副本；
④原工商营业执照注销证明及变更后的新营业执照正、副本；
⑤注册建造师注册证书；
建筑企业资质怎么升级和升级流程建筑企业资质升级办理流程如下：
满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
建筑企业资质升级注意事项：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。
以上内容参考：百度百科-建筑业企业资质管理规定