众所周知现在国家对建筑资质的监管越来越严格，从以前的传统管理变为智能技术管理的转变，所以在办理建筑资质找中介机构的时候需要擦亮眼镜，以免上当受骗。
那么今天小编就上海建筑资质代办需要注意哪些坑和大家分享一下个人的看法，希望能帮助到您。
上海建筑资质代办（1）宣传100%申请通过这样的宣传就抓住大家想要快速拿到资质许可的心理，一些代办机构承诺100%通过率。
正常情况下，只要我们材料准备齐全，手续正规，最后肯定是可以拿到建筑资质的。
代办公司说的100%通过率，是一次性通过？还是要分几次通过呢？这就需要格外注意，否则就可能影响进度。
遇到这种情况，在签订合同前，最好在合同签署的时候看看有没有办理期限，如果没有可以加上这条。
（2）低价代办吸引客户众所周知，上海资质代办收取的费用是非常公开和透明的，包括人员费用、缴纳社会保险费和中介机构的服务费。
一些所谓的低价只是为了吸引客户注意力，为自己争取更多的订单而已，然而，这些低费用的背后，存在着很多隐形的收费。
在申请建筑资质的过程中，可能会提高价格，不增加费用就办理不下来，企业只能选择再付款，因为你已经上了他这只船，没有办法全身而退。
因此，在选择资质代理商时，不应该过分强调最低价格，一分价钱一分货，太便宜的费用是不正常的。
（3）合同承诺不清楚不靠谱的资质代办服务机构，合作之前会进行各种口头承诺，签订合同时都不把承诺的条款写进合同里面。
如果后面没有申请成功，企业也无法进行维权，白白浪费了自己的时间和精力。
所以合作双方在签订合同之前，要把之前承诺的事项全部写入合同里面，这样你的权利才能得到保证，否则就只有被宰份，还无处说理去。
（4）承诺快速拿证一些中介机构为了吸引客户的眼球，往往把资质办理时候说的非常短，有的说1个月不到就可以全部完成，这正符合了某些企业负责人的心理需求。
资质的办理时存在着很多不为人知的流程和材料，必须按照要求一步一步来，每一步都需要一定的时间。
并不是简单认为一会就能办好的，涉及到个人平台和企业平台同时申报和数据共享等，所以一些口头承诺快速办好都是存在一定的风险的，除非明确写入合同里面。
上海建筑安装资质资质办理企业哪家放心？建筑机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级
一级资质标准：1、企业资产
净资产2000万元以上。
企业主要人员
（1）机电工程专业一级注册建造师不少于8人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于20人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工、起重工等中级工以上技术工人不少于50人。
企业工程业绩
近5年承担过单项合同额1500万元以上的建筑机电安装工程2项，工程质量合
二级资质标准：1、企业资产
净资产1000万元以上。
企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于8人，其中一级注册建造师不少于2人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于30人。
企业工程业绩
近5年承担过单项合同额800万元以上的建筑机电安装工程2项，工程质量合格。
三级资质标准：1、企业资产
净资产400万元以上。
企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历，具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于15人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
承包工程范围：一级企业：
可承担各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，35千伏以下变配电站工程，非标准钢结构件的制作、安装。
二级企业：
可承担单项合同额2000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，10千伏以下变配电站工程，非标准钢结构件的制作、安装。
三级企业：
可承担单项合同额1000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢结构件的制作、安装。
上海建筑施工一级资质代办？建筑资质从申报到下证有7个阶段：第1步：准备营业执照；第2步：根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件（根据资质类型不同，对建造师、技术负责人、高级工程师、技术工人等的要求也不同）；第3步：提成申请（以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请）；第4步：审核批准（市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准）；第5步：上报（申请资质的企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，建筑业管理部门初审合格后报建管处）；第6步：公示（建管处对资质申请材料进行审核，对符合申报标准的资质进行公示。
）第7步：领证（公示完成后，领取资质证书）。
如果对申办流程不熟悉，是很难办下来的，可以咨询一下上海的晴天资质，他们家非常专业，是个集团公司，全国有很多分公司，下证速度快，也不会乱收费。