企业房产过户转让和个人转让是一样的，只要缴纳一定的费用，其实我们知道一般企业买房子税比个人要多很多，但是转让的话，很多人不太清楚了，毕竟经历的很少，所以这个问题困扰了不少人，想要多多的了解关于交税的问题。
那么小编就来介绍一下企业房产转让如何交税？企业房产转让流程有哪些？企业房产转让如何交税企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。
其中包含房屋所有权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。
下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。
公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：公司需交税：1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。
土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。
（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方需交税：契税：评估价＊3％。
双方需交税：各一仟左右。
包括：登记费、房产证工本费、印花税等。
备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
企业房产转让流程有哪些1、准备资料（企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等）。
首先要签订房地产买卖合同（到当地的房地产交易核心去签订），将双方约定好的条件写在里面，比如怎么付款，分几次付款，一般是签了买卖合同后先首付3成，然后去过户，过户当日付6成，拿到房产证后支付较后的1成。
转让不动产企业所得税上如何申报企业转让不动产所得应按照《中华人民共和国企业所得税法》的规定进行申报缴纳企业所得税。
具体操作步骤如下：1、先确定纳税人身份，即纳税人是否为企业。
确认转让不动产的情况，包括转让时间、转让价格、资产原值、累计折旧等。
计算企业所得税应纳税所得额和应纳税额。
企业所得税的应纳税所得额=转让所得额-减除费用-减免税额，应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数。
缴纳企业所得税即可。
企业房产过户如何缴税？企业房产过户流程有哪些？如果公司有房，后期想要转让，企业房子过户和个人房子过户是一样的，需要缴纳一定的费用，大家都知道企业的税要比个人的税多一些。
在现实的生活中，房产过户的问题不仅仅困扰着个人，对一个企业来说也是要面临的。
那么小编就来介绍一下企业房产过户如何缴税？企业房产过户流程有哪些？企业房产过户如何缴税企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。
其中包含房屋所有权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。
下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。
公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：公司需交税：1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。
土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。
（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方需交税：1、契税：评估价＊3％。
双方需交税：各一仟左右。
包括：登记费、房产证工本费、印花税等。
备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
企业房产过户流程有哪些1、准备资料（企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等）。
首先要签订房地产买卖合同（到当地的房地产交易核心去签订），将双方约定好的条件写在里面，比如怎么付款，分几次付款，一般是签了买卖合同后先首付3成，然后去过户，过户当日付6成，拿到房产证后支付较后的1成。