租营业房税怎么算

来源：转载互联网时间：2023-07-12 23:20:06

出租商铺需要交的税种一共五种分别为：房产税、营收税、城建税、个税、印花税。

若每年租金为5万，承租方一次性交清，那么需要交：

房产税：50000*12%=6000

营业税：50000*5%=2500

城建税：2500*7%=175

个税：50000*（1-20%）*20%=8000

印花税：50000*0.1%=50

合计交税16,725元。

个人出租非住房增值税税率5%。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%应交附加税=应交增值税×12%应交房产税=含税租金÷(1+5%)×12%应交所得税(定率)=含税租金÷