中华人民共和国建设部令
第149号
工程造价咨询企业管理办法
总 则 （略）
资质等级与标准
工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
甲级工程造价咨询企业资质标准如下：
（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；
（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；
（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；
（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；
（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；
（七）企业注册资本不少于人民币100万元；
（八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；
具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；
（十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；
（十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；
（十二）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。
乙级工程造价咨询企业资质标准如下：
（一）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；
（二）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；
（三）专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；
（五）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；
（六）企业注册资本不少于人民币50万元；
（七）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；
（八）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；
（九）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；
（十）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；
（十一）申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。
资质许可
申请甲级工程造价咨询企业资质的，应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关专业部门提出申请。
自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。
申请乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。
乙级工程造价咨询企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。
自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。
申请工程造价咨询企业资质，应当提交下列材料并同时在网上申报：
（一）《工程造价咨询企业资质等级申请书》；
（二）专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；
（三）专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证；
（四）企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；
（五）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告；
（六）工程造价咨询企业资质证书；
（七）企业营业执照；
（八）固定办公场所的租赁合同或产权证明；
（九）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；
（十）法律、法规规定的其他材料。
新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（五）项、第（六）项所列材料。
新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级按照本办法第十条第（一）项至第（九）项所列资质标准核定为乙级，设暂定期一年。
暂定期届满需继续从事工程造价咨询活动的，应当在暂定期届满30日前，向资质许可机关申请换发资质证书。符合乙级资质条件的，由资质许可机关换发资质证书。
准予资质许可的，资质许可机关应当向申请人颁发工程造价咨询企业资质证书。
工程造价咨询企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制，分正本和副本。正本和副本具有同等法律效力。
工程造价咨询企业遗失资质证书的，应当在公众媒体上声明作废后，向资质许可机关申请补办。
工程造价咨询企业资质有效期为3年。
资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的，资质有效期延续3年。
工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。
工程造价咨询企业合并的，合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。
工程造价咨询企业分立的，只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质，但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。
工程造价咨询管理
工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。
甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务。
乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。
工程造价咨询业务范围包括：
（一）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；
（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
（三）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；
（四）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；
（五）提供工程造价信息服务等。
工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。
第二十一条 工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时，应当与委托人订立书面工程造价咨询合同。
工程造价咨询企业与委托人可以参照《建设工程造价咨询合同》（示范文本）订立合同。
第二十二条 工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件。
工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。
第二十三条 工程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案：
（一）分支机构营业执照复印件；
（二）工程造价咨询企业资质证书复印件；
（三）拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件；
（四）分支机构固定办公场所的租赁合同或产权证明。
自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备案。
第二十四条 分支机构从事工程造价咨询业务，应当由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。
分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。
第二十五条 工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。
第二十六条 工程造价咨询收费应当按照有关规定，由当事人在建设工程造价咨询合同中约定。
建筑咨询公司可否申请建筑施工承包资质建筑施工承包资质申请的条件如下：（只要符合条件就可以申请）
《建筑业企业资质标准》
施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
公路工程施工总承包企业资质等级标准
铁路工程施工总承包企业资质等级标准
港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准
水利水电工程施工总承包企业资质等级标准
电力工程施工总承包企业资质等级标准
矿山工程施工总承包企业资质等级标准
冶炼工程施工总承包企业资质等级标准
化工石油工程施工总承包企业资质等级标准
市政公用工程施工总承包企业资质等级标准
通信工程施工总承包企业资质等级标准
机电安装工程施工总承包企业资质等级标准
专业承包企业资质等级标准
地基与基础工程专业承包企业资质等级标准
土石方工程专业承包企业资质等级标准
建筑装修装饰工程 专业承包企业资质等级标准
建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准
预拌商品混凝土专业企业资质等级标准
混凝土预制构件专业企业资质等级标准
园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准
钢结构工程专业承包企业资质等级标准
高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准
电梯安装工程专业承包企业资质等级标准
消防设施工程专业承包企业资质等级标准
建筑防水工程专业承包企业资质等级标准
防腐保温工程专业承包企业资质等级标准
附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准
金属门窗工程专业承包企业资质等级标准
预应力工程专业承包企业资质等级标准
起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准
机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准
爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准
建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准
环保工程专业承包企业资质等级标准
电信工程专业承包企业资质等级标准
电子工程专业承包企业资质等级标准
桥梁工程专业承包企业资质等级标准
隧道工程专业承包企业资质等级标准
公路路面工程专业承包企业资质等级标准
公路路基工程专业承包企业资质等级标准
公路交通工程专业承包企业资质等级标准
铁路电务工程专业承包企业资质等级标准
铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质等级标准
铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准
机场场道工程专业承包企业资质等级标准
机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准
机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准
港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准
港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准
航道工程专业承包企业资质等级标准
通航建筑工程专业承包企业资质等级标准
通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准
水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准
水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准
水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准
水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准
河湖整治工程专业承包企业资质等级标准
堤防工程专业承包企业资质等级标准
水工大坝工程专业承包企业资质等级标准
水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准
火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准
送变电工程专业承包企业资质等级标准
核工程专业承包企业资质等级标准
炉窑工程专业承包企业资质等级标准
冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准
化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准
管道工程专业承包企业资质等级标准
无损检测工程专业承包企业资质等级标准
海洋石油工程专业承包企业资质等级标准
城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准
城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准
体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准
特种专业工程专业承包企业资质等级标准
建筑业劳务分包企业资质标准
木工作业分包企业资质标准
砌筑作业分包企业资质标准
抹灰作业分包企业资质标准
石制作分包企业资质标准
油漆作业分包企业资质标准
钢筋作业分包企业资质标准
混凝土作业分包企业资质标准
脚手架作业分包企业资质标准
模板作业分包企业资质标准
焊接作业分包企业资质标准
水暖电安装作业分包企业资质标准
钣金作业分包企业资质标准
架线作业分包企业资质标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。
企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：
企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准：
企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
想注册一个建筑工程咨询公司要怎么办注册一个建设工程项目管理公司条件：1.项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。
工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等企业可以在本企业资质以外申请其他资质。企业申请资质时，其原有工程业绩、技术人员、管理人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考核。
从事工程项目管理的专业技术人员，应当具有城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格。
取得城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等执业资格的专业技术人员，可在工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等任何一家企业申请注册并执业。
取得上述多项执业资格的专业技术人员，可以在同一企业分别注册并执业。
注册资金额要看具有资质的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等企业注册资金要求。
注册流程：一、工商局名称核准登记
全体投资人身份证复印件2、查名表格（名字3-10个，主要经营范围、注册资金、出资比例、地址、全体投资人签字）。
上海地区名+企业名称(字号)+贸易（行业名）+有限公司（类型）。
提交各区域工商行政管理局查名。
时间为5个工作日（分局到市工商局审核后确定名称是否可用）。
办理部门：工商局
刻章
全体股东章。
法人章。
财务章。
办理部门：刻章社
银行开立验资户
预约银行开立验资户（所需材料：名称核准通知书原件及复印件、投资人的私章、投资人身份证原件复印件、经办人身份证原件复印件、开户费，以上材料根据银行要求）。
2-5个工作日（具体根据开户银行不同时间不同）。
办理部门：银
验资
银行询证函、对账单、进账单（银行直接邮寄会计师事务所）。
名称核准通知书复印件、公司章程、股东会决议、租赁合同复印件、投资人身份证复印件、验资业务说明书、验资事项说明书（给会计师事务所）。
出具验资报告。
资料齐全后3-5个工作日。
办理部门：会计师事务所
申请工商营业执照
名称核准通知书原件。
公司章程。
股东会决议（两人以上）或股东决定（一人有限公司）。
验资报告。
监事、经办人身份证原件（工商核对）。
公司设立申请书。
房产证、租赁合同原件。
代理材料。
办理时间为5个工作日。
办理部门：工商局
质监局办理组织机构代码证
营业执照原件复印件。
法人身份证复印件。
经办人身份证复印件。
组织机构代码申请表。
办理时间为3个工作日。
办理部门：质量监督管理局
税务局办理税务登记证
营业执照原件复印件。
组织机构代码证原件复印件。
法人身份证复印件。
财务身份证复印件。
经办人身份证复印件。
产权证、租赁合同复印件。
公司章程复印件。
投资人身份证复印件。
车船登记表、承诺书。
加盖公章的税务登记表（三份）。
所有复印件加盖公章。
办理时间为5个工作日。
办理部门：税务局
银行开设基本户：
营业执照原件复印件。
组织机构代码原件复印件。
税务登记证原件复印件。
公司章程。
法人身份证原件复印件。
经办人身份证原件复印件。
股东章、财务章、法人章。
办理时间10-15个工作日（银行不同时间不同，具体咨询银行）。
办理部门：银
领开户许可证销验资户：
营业执照原件。
组织机构代码证原件。
税务登记证原件。
法人章、财务章、股东章。
股东身份证原件。
经办人身份证原件。
当时谁开的验资户就谁销（有些银行有要求）。
贷记凭证和三排章。