个人所得税中转让房产怎么计算

来源：转载互联网时间：2023-07-15 13:20:42

按非居住用房出售计税。具体税费计算方法如下：

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为

四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

股权转让主要涉及的是所得税和印花税。印花税较为简单,涉及印花税产权转移书据,税率万分之五。自然人股东转让涉及的是个人所得税。这是核心点。且有专门的规