我们知道，建筑资质不能单独转让，而且建筑转让的时候，还会存在一些风险，就是转让企业的债权债务问题。
企业资质和建筑企业一起转让，意味着转让公司将债务转让给第三方，让第三方偿还债务。
如果建筑企业在资质转让时遇到了这些情况，应该怎样处理公司的债务转让?建筑资质转让怎么避免债务问题？
在债权人同意后，公司同时转让债务
根据有关规定，如果企业有债务，转让时应首先通知债权人并征得债权人的同意，如果债权人不同意，债务人应在转让前提供担保，否则转让该行为对债权人无效。
将公司债务转让受让人，受让方作为被告承担债务责任的情况如下：
如果企业转让，企业资产和债权债务全部由受让方买断，债务转让给受让人。转让人和受让人在企业转让合同中明确规定受让人承担所有债权和债务，工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人以受让人为被告，债务转让后，受让人应对债务承担责任。
在债务转让的情况下，原始企业和受让人作为共同被告的债务责任如下：
如果受让人购买原始企业的所有资产，在受让人的实际操作中，债务转让发现转让人在委托审计、评估中遗漏或债务没有还清，受让人实际上在收到转让人财产后，未在工商部门办理企业变更登记的，债权人可以使原企业和受让人作为共同被告。
如有必要，转让公司股权以承担债务
如果是公司股权的转让，一般而言，无论公司如何变更，它都不会作为民事主体而改变。
它需要独立承担责任，新公司只是原公司的变更，并没有转让所有债务。
但是，债务情况通常在股权转让时进行调查，承诺债务的承担，债务转让金额和股权转让是基于净资产的转让，否则，原股东将需要担保未披露的债务。
建筑资质可以转让吗不可以转让。可以申请变更。
法律依据
《建筑业企业资质管理规定》第十九条 企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
《建筑业企业资质管理规定》第二十一条 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。
《建筑业企业资质管理规定》第二十二条 企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的，应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等材料向资质许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。
如何进行建筑资质转让建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。