在申请建筑资质升级时企业必须具备资质标准的相应要求，否则是无法通过升级的，很多建筑企业公司面对资质升级问题时经常会遇到人员职称等问题，曼德企服就建筑资质升级代办或增项的办理须知给大家介绍下。
建筑资质升级代办或增项办理须知一、法规依据：《建筑业企业资质管理规定》(部令第87号)二、申请资料1、申请报告(企业应连续三年年检合格);2、资质申请表一式四份;3、企业章程;4、工商营业执照(正、副本);5、验资报告;6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同;7、企业工程技术和经济管理人员：①职称证件②来源证明③聘用合同④身份证明;8、近三年企业统计和财务报表;9、项目经理资格证书和身份证;10、企业原资质证书(正、副本);11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;12、法规、规章规定必须提供的其他文件。
其它要求：材料统一用A4纸装订成册，同时进行网上申报;除申请表外，其它材料一式一份;所有材料均应加盖企业公章，并带原件到窗口核对。
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昆明注册公司：建筑三级资质及机电三级资质办理标准办理建筑三级资质，需要符合一定的标准，标准对企业的资产和企业的主要人员做出了如下的规定：首先，建筑三级资质的企业需要净资产在800万元以上。
其次，企业的主要人员应该符合以下的条件，具备相应的行业资历和人数规模：(1)资质企业建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人，才能办理。
(2)办理企业的技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;三级资质要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)办理资质的企业经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
三级资质承包工程范围如下：可承担下列建筑工程的施工：(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;(2)高度70米以下的构筑物工程;(3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
机电三级资质，可承担单项合同额1500万元以下的机电工程的施工。
办理企业的净资产在800万元以上办理机电三级资质的企业主要人员标准如下：(1)机电工程、建筑工程专业注册建造师合计不少于5人。
(2)机电技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格;办理三级资质的机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
(3)办理需要持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
(5)资质企业经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
建筑三级资质能否办理跨地区变更企业名称事项？项目名称：建筑业企业资质变更
办理地点：在省政务中心办理
许可依据：《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》。
申报条件： 1、特级、一级以及专业类不分级建筑业企业名称的变更由省审核同意后报建设部办理；其他各类变更由建设部委托省建设厅办理； 2、二级及其以下总承包和专业承包类企业，劳务分包类企业名称由各市审核后报省建设厅办理，其他各类变更委托各市办理。
申报材料： 资质变更应报送的材料： 1、填写《建设工程企业资质证书变更审核表》应注意事项：（1）、表中内容要填写全面、清晰，（2）、县市的审核意见要齐全，（3）、涉及人员变更的要有批文，（4）、法人代表变更的原法人代表要在《安徽省建设系统资质变更申请表》单位意见栏中签署意见（或原单位加盖公章）； 2、填写《建筑业企业资质申请表》（改制企业）应注意事项：（1）、表中内容要填写全面、清晰，（2）、县、市的审核意见要齐全； 3、企业新营业执照（复印件）； 4、工商局变更证明； 5、新企业承诺书 应注意事项：承诺书要表明新更名后的单位对原单位名称下所做工程的质量、维修承担责任； 6、更名批准文件； 7、股东会议纪要； 8、法人代表及其他人员变更的要有批文及相关的专业技术资格证书（复印件）； 9、原企业的资质证书正本和所有副本原件。遗失补办应报送的材料： 1、填写《建设工程企业资质证书增补审核表》； 应注意事项：（1）、表中内容要填写全面、清晰，（2）、县、市的审核意见要齐全； 2、登报声明的整版报纸。
办理程序：1、申办企业携带申报材料到省政务中心建设厅窗口提出申请； 2、省政务中心建设厅窗口审核受理。
承诺期限：法定时间：20个工作日，承诺时间：5个工作日