在建筑行业中，借用具有法定资质条件的建筑施工企业名义对外承揽工程已经成为一种普遍现象，这种现象的普遍存在，不仅规避了行政主管部门对建筑施工企业资质条件的管理，还严重扰乱了国内建筑市场的正常秩序。
首先挂靠(借用资质)的实质就是弄虚作假、以次充好，承包的工程在质量、安全、进度等方面难以实施有效的控制。
挂靠人及其组成的挂靠群体往往技术装备水平、施工经验和组织能力难以满足工程的需要，施工条件简陋，管理水平落后，大量违规施工。
这给工程质量和施工安全带来了诸多隐患。
其次，由于挂靠人用的是被挂靠人的名义，在施工组织管理的全过程中产生经济往来的民事行为往往都是以被挂靠人的名义实施的，一旦发生纠纷或对外债务不能清偿等，因涉嫌及主体众多、法律关系复杂，若处理不好，极有可能因此影响社会稳定与和谐。
此外，挂靠人为争取建设单位和被挂靠单位的信任，最大限度的获取非法利益，可能会不择手段的拉拢、腐蚀相关部门或人员，使非法的挂靠行为能披上合法的外衣，从而滋生各种腐败现象。
查询各地区业务请点击：温州公司注册，拉萨公司注册，石家庄公司注册工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。
上海建筑资质代办需要注意哪些坑众所周知现在国家对建筑资质的监管越来越严格，从以前的传统管理变为智能技术管理的转变，所以在办理建筑资质找中介机构的时候需要擦亮眼镜，以免上当受骗。
那么今天小编就上海建筑资质代办需要注意哪些坑和大家分享一下个人的看法，希望能帮助到您。
上海建筑资质代办（1）宣传100%申请通过这样的宣传就抓住大家想要快速拿到资质许可的心理，一些代办机构承诺100%通过率。
正常情况下，只要我们材料准备齐全，手续正规，最后肯定是可以拿到建筑资质的。
代办公司说的100%通过率，是一次性通过？还是要分几次通过呢？这就需要格外注意，否则就可能影响进度。
遇到这种情况，在签订合同前，最好在合同签署的时候看看有没有办理期限，如果没有可以加上这条。
（2）低价代办吸引客户众所周知，上海资质代办收取的费用是非常公开和透明的，包括人员费用、缴纳社会保险费和中介机构的服务费。
一些所谓的低价只是为了吸引客户注意力，为自己争取更多的订单而已，然而，这些低费用的背后，存在着很多隐形的收费。
在申请建筑资质的过程中，可能会提高价格，不增加费用就办理不下来，企业只能选择再付款，因为你已经上了他这只船，没有办法全身而退。
因此，在选择资质代理商时，不应该过分强调最低价格，一分价钱一分货，太便宜的费用是不正常的。
（3）合同承诺不清楚不靠谱的资质代办服务机构，合作之前会进行各种口头承诺，签订合同时都不把承诺的条款写进合同里面。
如果后面没有申请成功，企业也无法进行维权，白白浪费了自己的时间和精力。
所以合作双方在签订合同之前，要把之前承诺的事项全部写入合同里面，这样你的权利才能得到保证，否则就只有被宰份，还无处说理去。
（4）承诺快速拿证一些中介机构为了吸引客户的眼球，往往把资质办理时候说的非常短，有的说1个月不到就可以全部完成，这正符合了某些企业负责人的心理需求。
资质的办理时存在着很多不为人知的流程和材料，必须按照要求一步一步来，每一步都需要一定的时间。
并不是简单认为一会就能办好的，涉及到个人平台和企业平台同时申报和数据共享等，所以一些口头承诺快速办好都是存在一定的风险的，除非明确写入合同里面。
网上资质代办：建筑企业到底是挂靠资质还是自己办理资质靠谱对做得比较大的企业来说，总感觉挂靠很限制企业的发展，如果自己成立一家一级资质或者成立个二级资质慢慢升成一级，每年节约下来的挂靠费会比自己申办资质的成本多吗?到底是挂靠资质划算还是自己办理资质划算呢?曼德企服今天给大家分析分析挂靠和自己办理资质的利弊。
挂靠资质是什么?不具备资质的个人或企业，通过挂靠的方式拿到资质证书，然后以此证书作为材料，去参与工程投标。
挂靠一般都是中小企业会做出的选择，一是因为节省开支，二是因为不愿意去招聘人员和准备材料。
挂靠资质有什么好处?1.办理资质一般都需要20万左右，挂靠费用一般是工程承包价格的3%-5%，对于只能承接到小额度工程的建筑企业来说，挂靠费用低于办理资质的费用，所以选择挂靠更划算。
资质申办只能从三级开始申请，然后逐级申请升级，升级过程很慢并且很困难，所以很多企业直接选择挂靠高级别的资质反而可以承接到更大的工程项目。
这就好比，一个80级的游戏账号摆在你面前，直接花钱买账号玩游戏的体验肯定要比自己练小号玩游戏的体验更快更直接。
挂靠资质有什么坏处?1.对于想长期立足于建筑行业的企业来说，挂靠资质一是不利于企业招兵买马发展壮大;二是自己冒着风险去承包工程获得的利润还要先分别人一部分，任谁都会觉得不划算;三是用别人公司做出来的业绩都是记在别人公司名下的，他们拿着业绩还可以去给资质升级，然后就要收取更高的挂靠费。
挂靠企业往往只是使用了证书，而没有具备相应的能力，很容易出现施工事故和质量问题，是目前法律明令禁止的，被发现后可能拿不到工程款，甚至取消经营资。
如何在挂靠资质和申办资质中做出选择?主要还是看老板个人的眼光，是否看好工程市场和是否有稳定的业务源。
如果是想做工程赚快钱，不想做大做强，完全可以挂靠别人的资质做;但是如果想做大做强，还是拥有自己的资质比较踏实放心。