建筑资质办理流程
第一步，准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
第二步，根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
第三步，提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
第四步，审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
第五步，上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第六步，公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
第七步，领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
建筑公司资质办理需要什么条件企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合。
6层以上的房屋建筑工程； （2） 高度25米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5） 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
资质申请流程 1． 建筑业企业领取工商营业执照； 2． 建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）； 3． 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件； 4． 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科； 5． 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局； 6． 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书； 7． 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
提交材料明细 （一）、建筑业企业资质申请表（含电子文档）； （二）、综合资料（第一册）： 1． 企业法人营业执照副本； 2． 企业资质证书正、副本； 3． 企业章程； 4． 企业近三年建筑业行业统计报表； 5． 企业经审计的近三年财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）； 6． 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书； 7． 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料； 8． 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）； 其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。
10． 申请特级资质的，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。
企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表 （三）人员资料（第二册）： 1． 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写； 2． 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月的提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）；按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业； 3． 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
（四）、工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）： 1． 工程照片（6寸彩照）、中标通知书、工程合同； 2． 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）； 3． 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。
建筑资质审查需要提供哪些材料？施工单位报审资料要求一、施工单位资质报验A4表①提交内容：1、报验资质清单；2、单位资质证书（复印件）；3、营业证书（复印件）；4、组织机构代码证（复印件）；5、税务登记证（复印件）；6、体系认证文件（复印件）；7、安全生产许可证（复印件）。
近三年业建设业绩(分包单位)；②审查要求：1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；3、所有资质必须在有效期内；4、主体不能分包；二、施工组织设计方案报验A2表①提交内容：施工组织设计，施工方案②审查要求：1、方案编制时间应在相应专业开工前；2、审查编制依据是否齐全，是否有过期标准、规范。
标准、规范，对监理规划、细则）引用规范标准是否在有效期内；3、审查质量控制点是否全面，是否和业主要求一致，并不得和监理部的质量控制点冲突。
审查质量控制点是否有可操作性、合理。
施工单位协商）；4、审查施工方法、措施是否合理、可行，是否符合设计、规范要求。
是否结合现场实际情况；5、审查施工方法、措施是否全面，是否将图纸内容全部包括；6、施工组织（方案）中要有完善的HSE管理内容；7、审查方案中各管理人员是否齐全，“五大员”、项目经理、施工、技术负责人要与报验相符，要和工序资料中签字的人对应；8、HSE方案内容要着重审查危险源分析和采取的措施是否可行，是否符合工程实际情况；9、施工组织设计审批人为该公司的技术总工，施工方案的审批人为该项目的项目经理。
项目管理人员资质A4表①提交内容：1、SH/T3543-G106质量体系人员登记表；2、管理人员资质证书（复印件）；3、管理人员包括项目经理（和合同一致，要有任命书）、施工\技术负责人；HSE2经理、质检员、施工\技术员、安全员、测量员等。
②审查要求：1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；3、所有资质必须在有效期内；4、所报人员与施工组织设计中人员对应。
登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
特种人员资质报验A4表①提交内容：1、SH/T3543-G107特种设备作业人员登记表、SH/T3543-G108特殊工种作业人员登记表；2、特种人员资质证书（复印件）；3、特种设备作业人员与特殊工种作业人员的区分以SH/T3543-2007条文解释为准。
②审查要求：1、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；2、所有资质必须在有效期内，到年审期的要有年审记录；3、从事特种设备、工艺管线等焊接作业的焊工需要审查资质原件，并进行入场考试；4、特种人员一般由HSE工程师审查，涉及到需进行入场考试的特种人员由对应的专业工程师审查。
登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
工程材料/构配件/设备报审A9①提交内容：1、数量清单；2、SH/T3543-G114设备/材料质量证明文件一览表；3、质量证明文件、合格证、检测报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份；4、材料/构配件/设备进场自检记录；5、设备开箱记录（设备进场）；②审查要求：1、材料/构配件/设备进场时间与报审时间相匹配；2、质量证明文件与报验实物要对应；3、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；4、涉及到数量的质量证明文件能覆盖报验数量，如此质量文件多次使用，应覆盖报验数量总量；5、登记表内容与质量证明文件一致，符合逻辑关系。
主要施工设备进场报审A13①提交内容：31、清单；2、检定设备填写SH/T3543-G109周期检定计量器具清单；3、合格证、检测/验报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份；②审查要求：1、报验进场施工设备质量证明文件与报验实物要对应（规格、型号、出厂编号）；2、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；3、检定报告在有效期之内；4、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
工序报验A4表①提交内容：1、对应的报验资料，安装施工检查记录等；②审查要求：1、报验资料格式符合要求；2、报验资料与实际施工内容一致；3、填写数据为现场实际数据；4、报验时间为施工后3天内；5、相关签字人资质均已报验；八、开工报告A1表①提交内容：1、附SH/T3503-J105开工报告；2、证明文件（已审批的施工组织设计方案、人员资质、材料/构配件/设备、施工设备、施工计划、临设等）；3、业主项目开工条件确认单、专业开工条件确认单；②审查要求：1、报验资料格式符合要求；2、提交的证明文件是否已全部审批完；2、现场四通一平、临设是否已完成；3、开工条件确认单内容全部完成并签字确认完成。