根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
济源契税怎么算，济源契税怎么算知识？首套房大于90平米，契税减按1.5%计征。
应交契税=购房总价÷（1+9%）×1.5%
政策依据：财税2016第23号文件
济源契税新政策2022对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的，减按的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。