企业房屋租赁税怎么算

来源：转载互联网时间：2023-07-05 14:34:50

事业单位出租房租收入应纳税如下：

首先，房租应按5%缴纳增值税。

其次，是否应纳房产税分情况：

出租方与承租方均为房产税免税单位，不缴纳房产税。

出租方为免税单位，承租方为纳税单位，由出租方按租金收入缴纳房产税。

出租方为纳税单位，由出租方按房屋原值缴纳房产税。

有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋(购入和租入),分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。租赁费开增值税专用发票: