从企业的组织形式上,寻找节约空间。
从组织形式上来看,企业被划分为两种类型——法人企业和非法人企业;非法人企业为个体户、个人独资企业、合伙企业,这三类企业只需要缴纳个人所得税就行了,税负较低;法人企业为有限公司和股份有限公司,这类企业有双重课税问题。
具体需要根据企业的业务量和收入方式,合理选择企业的组织形式,能够最大程度的降低企业的税务成本。
从地域分布上,寻求节税空间。
国家对税收洼地和一些高新免税园区,实行特殊的税收优惠,目的就是为了招商引资;此时,注册公司时,可以合理选择这些优惠注册地,能够在很大程度上,为企业节约税务成本。
从业务流程上来看,寻求节税空间。
通过研读国家的税务政策,改变企业的业务流程,使之符合国家的税收优惠标准。
税务筹划包括哪些内容?战略管理
(1)股权架构与层次如何设计与安排,对未来财税会产生什么样的影响?
(2)成立项目公司还是不成立项目公司,用法人股东还是自然人股东?关联的考量?注册地点安排在哪里更合适?
(3)注册资本多大以及出资形式不同对财税会产生什么样的影响?
(4)土地方与资金方如何合作?不同形式拿地税负比较,怎样最低?
(5)如何增加拿地过程中的土地成本例如拆迁成本?
(6)与政府如何合作与谈判?代建市政项目款项如何收回?
(7)一级与二级如何联动以增加土地成本?
经营管理
(1)开发产品设计不同对企业税务的影响,比如户型面积应定多大?应建独立车库还是地下连体车库?
(2)商业和住宅比例、普通住宅与非普通住宅比例;
(3)对外合同条款如何从财税角度修改最合理?
(4)报建形式、开发分期对税收的影响?
(5)如何增加工程成本?
(6)销售价格的制定与财税测算;
(7)促销方案选择对财税的影响;
(8)毛坯还是精装修?装修方案的税收测评;
(9)销售折扣管理与内控制度的落实;
(10)自己销售还是请专业公司销售,付费方式不同对税负的影响?
想了解更多财务知识,欢迎咨询麦积财税∞
税务筹划主要包括哪些方面?99税优税务筹划主要包括:1、避税筹划;2、节税筹划;3、规避“税收陷阱”;4、转嫁筹划;5、实现涉税零风险,针对不同税务筹划,操作方法不同,您需要找专业的机构帮你解决,避免操作不当加大税务风险。