2021年个人出租厂房需要交增值税、增值税附加税、个人所得税等等,我们具体来看看:
个人所得税:
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。(月租金4000元以下,减800元费用后按10%征收,月租金超过4000元,按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收)。
增值税:
2021年个人出租厂房需要交增值税,减按1.5%征收,月租金30000元以下免征。
增值税附加税:
城建税:以缴纳的增值税为计税依据,7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次。
教育费附加:以缴纳的增值税为计税依据3%。
地方教育费附加:以缴纳的增值税为依据,一般为2%。
城镇土地使用税:目前免征。
印花税:目前免征。
房产税:按租金收入4%征收,仅部分地区征收。