地税不是一个单独的税种，房屋地税是由地税局征收。买新房只交契税，买二手房需交以下税费：
买方：契税。
普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。
商业房或公司产权：总价*3%。
卖方：营业税及附加税。
普通住宅：总价*5.6%。144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加税。
个人所得税。
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%。受赠或继承所得按总价*20%征收。购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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房子地税契税怎么收费法律分析：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况
法律依据：《中华人民共和国契税法》
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
新房交房时怎算地税根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
测绘费1.36元/平方；
评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
交易费3/平方；
工本费80元,(工本印花税5元)；
维修基金按房价的2%缴纳。