物业税务发票是指物业企业在收取物业管理费时开具的税务发票。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条规定，物业企业应当向纳税人开具发票，且发票内容应当与实际收取的款项相符。
物业企业应当如实开具税务发票，不得开具假发票，发票内容应当填写清楚，不得有歧义；发票上应当注明物业管理费的实际收取金额，以及税务编码、税率等内容；发票上应当注明物业企业的名称、税务登记号码、地址、电话等信息，以便纳税人核实税务发票的真实性。
物业公司物业费发票如何开物业公司物业费发票开具：
如果小区业主与单位签订的房屋租赁合同中约定所租房屋的物业费由该单位直接交物业公司，则物业公司收到该单位缴纳的物业费时可以开具抬头为该单位名称的物业费发票。收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应发票。
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
第二十一条不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
物业公司怎么给物业公司开票报销物业公司给物业公司开票报销的步骤如下：1、准备相关材料：根据对方物业公司的要求，准备好相关的发票、合同、付款凭证等材料。
开具发票：按照对方物业公司的要求，开具相应的发票。
一般来说，发票上需要包括公司名称、税号、地址、电话等基本信息，以及发票号码、发票日期、项目名称、金额、税率、税额等具体信息。
报销发票：将开具的发票和相关材料提交给财务部门，进行报销。
在报销过程中，需要注意填写正确的报销单据、金额和税额等信息，以及按照规定的程序和要求进行审批和核销。
记账处理：报销完成后，需要将相关的发票、报销单据和凭证等信息进行记录和归档，以便后续的管理和审计。