公司出租会议室怎么交税

来源:转载互联网 时间:2023-07-05 17:20:56

企业购买的文物、艺术品用于收藏、展示、保值增值的,作为投资资产进行税务处理。文物、艺术品资产在持有期间,计提的折旧、摊销费用,不得税前扣除。

账务处理方法如下:

(一)一般性企业:会计计入“管理费用”,税法原则上不能扣除,但是如果用于装饰装修提升办公环境的,可以扣除。因为购买的名人字画支出实际发生,且公司用该字画装点会议室或办公室,用来提升企业的形象。企业形象好了,对到访的客户留下好的印象,就会有更多的客户参观,客户多了就会带来收入,因此该支出属于合理支出。日后出售字画的收入并入企业的经营收入交税,符合税收相关性原则,所以可以企业所得税前扣除。

(二)字画投资企业:会计上计入“投资性资产”账务处理,持有过程中只做减值测试,不计提减值准备。持有过程也不计提折旧,不做摊销。税务处理上,只在出售的时候根据卖出价与买入价之差确认损益,计入当期的应纳税所得额。

(三)酒店会展类企业:会计计入“固定资产”。为了便于管理,会计上可以设置二级科目“艺术品”以及三级科目,比如“蒙娜丽莎的微笑”进行核算。字画持有期间,如果是上市公司,为了保持收益可以按照不超过10年的期限摊销,如果是一般企业按照不低于5年的期限摊销。税务上按照会计上的摊销金额作企业所得税前抵扣。

(四)购入的艺术品用于教育和研究的,会计计入“文物文化性资产”,类似于固定资产管理,持有期间不计提折旧,也不作摊销,发生的购入字画费用企业所得税前在持有期间不能扣除。

(五)文化性企业:经营文化产品为主的企业,会计计入“库存商品”出售时正常核算正常交税。

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