法律分析：要交税，需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款，一般个人出租需要缴纳4%的房产税、1.5%的营业税、10%的个人所得税。
如果违反条款，一经查实，是会给予罚款的。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执。
单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
个人房租出租怎么缴税由于房价的上涨，很多人只好选择租房子，要知道租房子也是一样需要缴税的，但是在交之前一定要弄清楚来，这样就知道分别都要交哪些税，这个时候好准备好来。下面小编就来给大家介绍一下个人房租出租怎么缴税。
房屋租赁应当交纳房产税，房产税有两种计税方法。
根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，这个也是根据计征依据的不同，有两种税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;和依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
营业税这个就是等于每月月租金收入×适用税率;如果出租的是营业用房，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率;同时，按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和费附加即实际缴纳的营业税税额×适用税率;城市维护建设税的适用税率有3个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%;应纳费附加则是实际缴纳的营业税税额×3%。
个人所得税，每月租金收入也是不能够不超过4000元的，减除费用800元;4000以上的，减除20%的费用，就其余额减按20%的比例税率征税。如果个人出租房屋这个是用于他人居住的，个人所得税减按10%征收。
总结：关于个人房租出租怎么缴税相关内容就介绍到这，以上这些就是个人房租出租时需要缴纳的一些税费，要知道这个也是税率也是按照档次来区分的，这样就知道哪种适合自己。希望以上介绍对大家有所帮助。
个人出租房屋怎么交税个人出租房屋交税流程如下：1、登记纳税人身份：个人出租房屋需要在当地税务局办理纳税人登记，取得税务登记证；2、计算房屋租赁所得：个人出租房屋需要根据实际收入计算房屋租赁所得。
房屋租赁所得是指个人出租房屋后获得的租金收入减去相关支出（如水电费、物业管理费、房屋维修费等）后的净收入；3、编制申报表：个人出租房屋需要按照税务机关规定的格式和要求编制纳税申报表，填写收入、支出、所得额等信息，计算出应缴纳的税款金额；4、缴纳税款：个人出租房屋需要在规定的时间内缴纳应缴纳的税款。
缴纳税款的方式可以选择到税务机关窗口缴纳或者通过网上银行等电子渠道缴纳。
个人出租房屋交税条件：1、个人出租房屋必须是符合国家相关法律法规规定的独立房产所有人或合法使用者；2、个人出租房屋的租金收入超过年度规定的免征额度，即个人所得税法规定的标准为12000元/年，超过此金额需要缴纳房屋租赁所得税；3、个人出租房屋需要经过房屋租赁合同约定，并持有相关的房屋租赁合同和租金收据等相关证明文件。
综上所述，个人出租房屋在缴纳税款时应该认真履行纳税义务，按时足额缴纳税款，并保留好相关的票据、凭证和申报表，以便税务机关进行核查。
个人出租房屋需要了解相关的税收政策和规定，合理规划税务筹划，避免发生不必要的税务风险和问题。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。